1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+3.9%
加古川市
17.2万円/㎡
前年比-4.5%
藤和東加古川ハイタウンA棟
兵庫県加古川市野口町野口
/ 東加古川駅 徒歩13分
1985年築 / 14階建 / 770戸 / SRC造
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価格偏差値
43.1
フェア
推定相場価格より5.2%割高
相場
1,311万円
18.8万円/㎡
1,014
1,212
1,411
1,609
AI査定結果
推定相場価格
1,311万円
18.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,212万円〜1,411万円
17.4万円/㎡〜20.3万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月28日
藤和東加古川ハイタウンA棟
1,380万円（19.8万円/㎡）/ 6階 / 69.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は17.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 1,380万円 | 19.8万円 | 6階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/25 | 1,330万円 | 19.9万円 | 9階 | 66.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/04 | 1,130万円 | 16.2万円 | 5階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/09 | 499万円 | 7.2万円 | 1階 | 69.6㎡ | - | 南西 |
| 2025/05/03 | 580万円 | 8.3万円 | 1階 | 69.6㎡ | - | 南西 |
| 2025/04/29 | 680万円 | 9.8万円 | 1階 | 69.6㎡ | - | 南西 |
| 2025/04/25 | 650万円 | 9.3万円 | 1階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 1,250万円 | 18.0万円 | 6階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/17 | 1,430万円 | 20.5万円 | 9階 | 69.6㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/09/10 | 1,549万円 | 23.1万円 | 12階 | 66.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/05 | 1,579万円 | 23.6万円 | 12階 | 66.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 930万円 | 13.4万円 | 2階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 1,530万円 | 22.0万円 | 9階 | 69.6㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/04/02 | 1,649万円 | 24.6万円 | 12階 | 66.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/02 | 950万円 | 13.6万円 | 13階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 750万円 | 14.6万円 | 11階 | 51.48㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/14 | 1,599万円 | 23.9万円 | 12階 | 66.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/31 | 1,299万円 | 19.4万円 | 12階 | 66.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/07 | 830万円 | 11.9万円 | 12階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,680万円 | 22.3万円 | 10階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/25 | 980万円 | 14.1万円 | 12階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/10 | 1,189万円 | 17.8万円 | 4階 | 66.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,348万円 | 19.4万円 | 14階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,398万円 | 20.1万円 | 14階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/17 | 1,170万円 | 16.8万円 | 5階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は17.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 藤和東加古川ハイタウンA棟 加古川市野口町野口 | 東加古川駅13分 | 1,380万円 | 19.8万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 770戸 | SRC |
| 2025/07/16 | 藤和東加古川ハイタウンB棟 加古川市平岡町新在家 | 東加古川駅11分 | 1,380万円 | 17.7万円 | 78㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1985年 | 770戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.9%上昇、加古川市では4.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.8万円）は加古川市の平均と比較して15.1%割高です。
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